بررسی جایگاه انتقال قرارداد در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356

فصل اول این پایان نامه به انتقال قرارداد به طور کلی اختصاص دارد. در فصل دوم به انتقال قرارداد توسط مستأجر می پردازیم و به جهت گستردگی موضوع، عمده ی بحث ما، در این قسمت می باشد. در فصل سوم نیز به انتقال قرارداد توسط موجر می پردازیم. و در این راستا از منابع فارسی که شامل کتاب، پایان نامه، رساله و مقاله می باشد و نیز منابع عربی بهره گرفته ایم. با وجود این که در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 اصل بر عدم انتقال است مستاجر می تواند تحت شرایطی درخواست تجویز انتقال منافع را بنماید که در این صورت تحمیل مستاجر جانشین به مالک و بی توجهی به دلایل موجه مالک درخودداری از اعلام رضایت موجه به نظر نمی رسد. با استناد به نظریه ی سوء استفاده از حق می توان گفت زمانی که مستأجر در صدد انتقال حقوق و تعهدات خود به دیگری است چنین اقدامی نباید به نحو منصفانه به زیان موجر تمام شود چرا که او با در نظر گرفتن منافع مورد انتظار حاضر به انعقاد قرارداد شده است.